Se puede reclamar los gastos de hipoteca

Gastos de mudanza

La deducción fiscal por intereses hipotecarios de la vivienda es una deducción detallada que puede solicitar en su declaración de impuestos por los intereses hipotecarios de la vivienda que haya pagado durante el ejercicio fiscal. Los intereses hipotecarios de la vivienda son los que paga por un préstamo de residencia cualificado para una vivienda principal o una segunda vivienda. Un préstamo residencial cualificado es una hipoteca que utiliza para comprar una vivienda, una segunda hipoteca, una línea de crédito, un préstamo sobre el valor de la vivienda o una línea de crédito sobre el valor de la vivienda. Puede detallar sus deducciones en su declaración si son superiores a su deducción estándar. En caso contrario, no le resultará ventajoso desde el punto de vista fiscal.

Puede deducir los intereses hipotecarios que haya pagado hasta una determinada cantidad del importe total de su préstamo para vivienda cualificado. La cantidad se basa en su estado civil y en el año en que adquirió la hipoteca. Puede refinanciar la hipoteca existente y seguir deduciendo los intereses hasta la cantidad basada en su estado civil, siempre que no aumente la cantidad que debe con la refinanciación.

En el caso de los préstamos con garantía hipotecaria contraídos después del 15 de diciembre de 2017, no podrá deducir los intereses de la deuda a menos que se utilice para comprar, construir o mejorar la vivienda que garantiza la deuda. Su deducción de intereses se limita a las deudas de hasta 750.000 dólares (declarantes conjuntos casados) o 375.000 dólares (declarantes separados casados). Los préstamos sobre el capital de la vivienda incurridos en o antes del 15 de diciembre de 2017 están protegidos por el antiguo límite de deuda de 100.000 dólares y la deducción de intereses puede aplicarse a los pagos de gastos no relacionados con la vivienda (matrícula universitaria, deuda de tarjetas de crédito, etc.). Compare una hipoteca a 15 años frente a una hipoteca a 30 años y las implicaciones en el precio efectivo de la vivienda a lo largo del tiempo.

Se pueden deducir los intereses hipotecarios de una segunda vivienda en 2020

Trabajar desde casa puede ser el sueño hecho realidad de muchas personas. Tanto si se trata de un empleado de una empresa con visión de futuro que necesita flexibilidad laboral, como de una pequeña empresa que busca una ventaja de liquidez gracias a la reducción de los gastos generales, es probable que trabajar desde casa resulte atractivo para la mayoría.

Este artículo ofrece un rápido recordatorio de las disposiciones detalladas que se aplican a la deducibilidad de tales gastos, y destaca algunos de los escollos con los que se han encontrado los contribuyentes en el pasado, como demuestran algunos casos fiscales. Este artículo no trata de los gastos de viaje.

En lo que respecta a los gastos relacionados con el trabajo a domicilio, el mantra «total, necesaria y exclusivamente», tan fundamental en la fiscalidad, se aplica de manera uniforme a un autónomo, a un directivo o a un trabajador por cuenta ajena, ya que se incluye tanto en la legislación aplicable a los autónomos como en la que se aplica a los trabajadores por cuenta ajena. Sin embargo, en la práctica, diversos gastos incurridos pueden tener una finalidad tanto empresarial como privada. ¿Deben ser objeto de una proporción o excluirse por completo? ¿Reciben esos gastos el mismo trato un empresario individual, un trabajador por cuenta ajena y un directivo?

Deducción fiscal por hijos

Si es propietario de una vivienda, probablemente tenga derecho a una deducción por los intereses de su hipoteca. La deducción fiscal también se aplica si paga intereses por un condominio, una cooperativa, una casa móvil, una embarcación o un vehículo recreativo utilizado como residencia.

El interés hipotecario deducible es cualquier interés que pague por un préstamo garantizado por una vivienda principal o una segunda vivienda que se utilizó para comprar, construir o mejorar sustancialmente su casa. En los ejercicios fiscales anteriores a 2018, el importe máximo de la deuda con derecho a deducción era de 1 millón de dólares. A partir de 2018, el importe máximo de la deuda se limita a 750.000 dólares. Las hipotecas que existían a partir del 14 de diciembre de 2017 seguirán recibiendo el mismo tratamiento fiscal que bajo las antiguas reglas. Además, para los años fiscales anteriores a 2018, los intereses pagados por hasta 100.000 dólares de deuda con garantía hipotecaria también eran deducibles. Estos préstamos incluyen:

Sí, su deducción está generalmente limitada si todas las hipotecas utilizadas para comprar, construir o mejorar su primera casa (y la segunda casa, si corresponde) suman más de 1 millón de dólares (500.000 dólares si utiliza el estado de casado que presenta una declaración por separado) para los años fiscales anteriores a 2018. A partir de 2018, este límite se reduce a 750.000 dólares. Las hipotecas que existían a partir del 14 de diciembre de 2017 seguirán recibiendo el mismo tratamiento fiscal que bajo las antiguas normas.

¿se pueden deducir los intereses hipotecarios en 2020?

No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de la base imponible, reduciendo así la cantidad de dinero por la que hay que pagar impuestos.

Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber qué es y cómo reclamarla en sus impuestos este año.

La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.

Hay algunos tipos de préstamos para la vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción de los intereses hipotecarios tras la refinanciación de su vivienda [nota: enlace modificado]. Sólo tienes que asegurarte de que el préstamo cumple los requisitos indicados anteriormente (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.