Gastos hipotecarios que se pueden reclamar

calculadora de deducción de intereses hipotecarios

Primas de seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas de seguro hipotecario se ha ampliado hasta 2020. Usted puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) para las cantidades que fueron pagadas o acumuladas en 2020.

Intereses de préstamos sobre el valor de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.

Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.

Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.

¿se pueden deducir los intereses hipotecarios en 2020?

No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de la base imponible, reduciendo así la cantidad de dinero por la que hay que pagar impuestos.

Y para los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca, hay deducciones adicionales que pueden incluir. La deducción de los intereses hipotecarios es una de las varias deducciones fiscales para propietarios de viviendas que ofrece el IRS. Siga leyendo para saber qué es y cómo reclamarla en sus impuestos este año.

La deducción de los intereses hipotecarios es un incentivo fiscal para los propietarios de viviendas. Esta deducción detallada permite a los propietarios de viviendas contar los intereses que pagan por un préstamo relacionado con la construcción, la compra o la mejora de su vivienda principal contra su renta imponible, reduciendo la cantidad de impuestos que deben. Esta deducción también puede aplicarse a los préstamos para segundas viviendas, siempre que se mantenga dentro de los límites.

Hay algunos tipos de préstamos para la vivienda que pueden acogerse a la deducción fiscal por intereses hipotecarios. Entre ellos se encuentran los préstamos para comprar, construir o mejorar la vivienda. Aunque el préstamo típico es una hipoteca, también pueden optar a ella un préstamo sobre el valor de la vivienda, una línea de crédito o una segunda hipoteca. También puede utilizar la deducción de los intereses hipotecarios tras la refinanciación de su vivienda [nota: enlace modificado]. Sólo tienes que asegurarte de que el préstamo cumple los requisitos indicados anteriormente (comprar, construir o mejorar) y que la vivienda en cuestión se utiliza para garantizar el préstamo.

deducción de intereses hipotecarios del irs

La deducción fiscal por intereses hipotecarios es una deducción detallada que puede solicitar en su declaración de impuestos por los intereses hipotecarios que haya pagado durante el ejercicio fiscal. Los intereses hipotecarios de la vivienda son los que paga por un préstamo de residencia cualificado para una vivienda principal o una segunda vivienda. Un préstamo residencial cualificado es una hipoteca que utiliza para comprar una vivienda, una segunda hipoteca, una línea de crédito, un préstamo sobre el valor de la vivienda o una línea de crédito sobre el valor de la vivienda. Puede detallar sus deducciones en su declaración si son superiores a su deducción estándar. En caso contrario, no le resultará ventajoso desde el punto de vista fiscal.

Puede deducir los intereses hipotecarios que haya pagado hasta una determinada cantidad del importe total de su préstamo para vivienda cualificado. La cantidad se basa en su estado civil y en el año en que adquirió la hipoteca. Puede refinanciar la hipoteca existente y seguir deduciendo los intereses hasta la cantidad basada en su estado civil, siempre que no aumente la cantidad que debe con la refinanciación.

En el caso de los préstamos con garantía hipotecaria contraídos después del 15 de diciembre de 2017, no podrá deducir los intereses de la deuda a menos que se utilice para comprar, construir o mejorar la vivienda que garantiza la deuda. Su deducción de intereses se limita a las deudas de hasta 750.000 dólares (declarantes conjuntos casados) o 375.000 dólares (declarantes separados casados). Los préstamos sobre el capital de la vivienda incurridos en o antes del 15 de diciembre de 2017 están protegidos por el antiguo límite de deuda de 100.000 dólares y la deducción de intereses puede aplicarse a los pagos de gastos no relacionados con la vivienda (matrícula universitaria, deuda de tarjetas de crédito, etc.). Compare una hipoteca a 15 años frente a una hipoteca a 30 años y las implicaciones en el precio efectivo de la vivienda a lo largo del tiempo.

el seguro hipotecario es deducible 2021

Pedir un préstamo hipotecario no es gratis. De hecho, no lo es. El prestamista y otros terceros cobran fuertes comisiones por el cierre del préstamo, costes que pueden suponer miles de dólares. Pero, ¿tendrá al menos algún alivio a la hora de tributar? ¿Puede deducir estos costes de cierre en sus impuestos federales?

En la mayoría de los casos, la respuesta es «no». Los únicos gastos de cierre de la hipoteca que puede reclamar en su declaración de impuestos para el año fiscal en el que compra una casa son los puntos que paga para reducir el tipo de interés y los impuestos inmobiliarios que podría pagar por adelantado.

El código fiscal de EE.UU. ofrece a los propietarios de viviendas dos grandes ventajas fiscales: Pueden deducir los intereses que pagan por sus préstamos hipotecarios cada año y los impuestos sobre la propiedad que pagan a los municipios locales. Esa es la buena noticia. ¿La mala? Los compradores no pueden deducir la mayoría de las comisiones que sus prestamistas cobran al cerrar sus préstamos hipotecarios.

Cuando los compradores de una vivienda piden un préstamo hipotecario, deben pagar los gastos de cierre. Estos costes son la forma en que los prestamistas y otros terceros, como los proveedores de seguros de títulos, ganan dinero. Los compradores pueden esperar pagar entre el 3% y el 6% del importe de su préstamo en concepto de gastos de cierre. Por lo tanto, los compradores pagarán entre 6.000 y 12.000 dólares en costes de cierre por una hipoteca de 200.000 dólares. Los compradores de viviendas recibirán una declaración de cierre al menos 3 días laborables antes del cierre, en la que se detallan los costes de cierre.