Precio casas prefabricadas de hormigon

Diseño de casas prefabricadas

¿Qué son las casas prefabricadas de hormigón y son una alternativa viable a la construcción tradicional de ladrillo y mortero? Lea esta guía para saberlo todo sobre el uso de paneles prefabricados de hormigón en las viviendas.

La construcción con prefabricados de hormigón es diferente a la construcción tradicional de viviendas. En el caso de una casa construida con ladrillos o mampostería de hormigón, la construcción comienza en la obra desde el principio. Se utilizan técnicas de construcción probadas pero que requieren mucho tiempo para garantizar que el edificio sea estructuralmente sólido. Las casas prefabricadas de hormigón utilizan un proceso muy diferente.

En el caso de las casas de paneles de hormigón, las paredes enteras -con las aberturas de puertas y ventanas que se especifiquen- se funden en moldes. Una vez curados, los paneles se levantan con grúas y se atornillan las paredes y se instalan las placas superiores y las vigas del tejado. Por último, se vierte el suelo de hormigón y se deja curar. Todo este proceso puede durar tan solo una semana.

Cuando el armazón está listo, se puede instalar el tejado y las paredes interiores, así como una valla de hormigón prefabricado. Los revestimientos, las instalaciones y los acabados son la parte que más tiempo lleva del proceso, pero los fabricantes de casas prefabricadas de hormigón afirman que una casa de una sola planta y 4 dormitorios puede estar lista en 10 días y en 8 semanas (incluido el paisajismo).

Casa de hormigón prefabricado de bajo coste

¿Es posible construir una casa por 80.000 euros (unos 87.000 dólares)? Esa era la pregunta del millón que una familia portuguesa le hizo al arquitecto local José Carlos Nunes de Oliveira, de NoArq. La respuesta resultó ser que no, así que la familia aumentó su presupuesto a 100.000 euros (unos 109.000 dólares).

El resultado es la Casa Mami, un «mini búnker» de 160 metros cuadrados, o unos generosos 1.722 pies cuadrados. Fundida en hormigón, la vivienda tiene la forma de un simple cubo con ventanas de gran tamaño y se levanta en la localidad costera de Matosinhos, al norte de Oporto.

La vivienda, de dos plantas, presenta un plano abierto con el menor número posible de tabiques e incorpora únicamente los acabados más básicos. Entre ellos, paredes de hormigón desnudo y madera lisa. Una escalera de madera con un mueble de almacenamiento incorporado y un cuarto de baño separan la cocina de la zona de estar en la primera planta, donde los suelos también son de hormigón sin terminar.

En la planta superior hay tres dormitorios, cuyos suelos son de madera para crear un espacio más acogedor. Los ventanales del suelo al techo ofrecen mucha luz solar y también introducen un elemento de diseño en un espacio que, de otro modo, sería espartano. Incluso hay un sótano. Y aunque los arquitectos se esforzaron por mantener el coste de los materiales bajo, invirtieron en hacer que la casa fuera energéticamente eficiente.

Calculadora de costes de casas icf

No deje que el término «casa prefabricada» le asuste: las casas prefabricadas de hoy en día (también denominadas «sistemas de construcción» por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas), son francamente fabulosas. No sólo proporcionan a los compradores de viviendas una solución de construcción personalizada y energéticamente eficiente, sino que también suelen ser más asequibles que las casas tradicionales construidas con palos. Aunque el coste total de una casa prefabricada varía mucho en función del tamaño, los servicios y la ubicación, puede esperar pagar entre 180 y 220 dólares por pie cuadrado, una cantidad que a menudo incluye los accesorios y servicios interiores de la casa.

Esencialmente, las casas prefabricadas son casas que se construyen en una fábrica antes de ser enviadas a un sitio de construcción en piezas, donde luego se ensamblan en el lugar en cuestión de días. A diferencia de las casas prefabricadas o móviles, que deben cumplir el código de construcción federal administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU., las casas prefabricadas deben construirse de acuerdo con los códigos de construcción estatales o locales. Esto las convierte en una forma de construcción nueva ampliamente aceptada que no está sujeta a las mismas restricciones de zonificación que suelen limitar la ubicación de las casas prefabricadas y móviles. En otras palabras, las casas prefabricadas deben cumplir los mismos códigos de construcción que las tradicionales «de palos y ladrillos», por lo que se puede construir una casa prefabricada prácticamente en cualquier lugar.