Contenidos
Contrato de arrendamiento de vivienda pdf
Contrato de alquiler de vivienda
Por favor, no abra este archivo en un navegador.Fill, Print & Save1907.0 kbAdobe PDF Contrato de arrendamiento de vivienda (Formulario estándar de contrato de arrendamiento) con fecha 2020/12El archivo que está a punto de descargar SÓLO funcionará correctamente si se abre con un cliente Adobe Reader 10 o posterior.
Por favor, no abra este archivo en un navegador.Fill, Print & Save2267.0 kbClasificación del formularioClasificación / Identificación: Número de formulario:047-2229Fecha de edición: 2020/12 Título:Contrato de arrendamiento de vivienda (modelo de contrato de arrendamiento) Ministerio:Asuntos municipales y vivienda Subdivisión/ABC:Subdivisión de política de mercado de la vivienda Programa:Unidad de arrendamientos de vivienda Finalidad del formulario:Este formulario es un contrato de arrendamiento de vivienda (modelo de contrato de arrendamiento). Los propietarios de la mayoría de las viviendas privadas en alquiler deben utilizar este formulario (contrato de alquiler estándar) cuando firmen un contrato de alquiler con un inquilino.
Hasta el 28 de febrero de 2021, el arrendador y el inquilino pueden utilizar la versión antigua o la versión actualizada del contrato estándar para su acuerdo de arrendamiento. Para la mayoría de los arrendamientos residenciales, los nuevos acuerdos firmados a partir del 1 de marzo de 2021 deben utilizar el contrato estándar actualizado, con fecha de diciembre de 2020.
Contrato de arrendamiento gratuito pdf
En el uso común, el propietario del inmueble se conoce como arrendador, mientras que la persona que toma el inmueble en alquiler se conoce como inquilino. Por lo tanto, un formulario de contrato de alquiler residencial se firma entre el propietario y el inquilino antes de que éste se mude a la propiedad e incluye detalles como la fecha de entrada en vigor, el importe del alquiler, el depósito de seguridad, etc.
El PDF gratuito de contrato de alquiler de vivienda que se ofrece a continuación se puede descargar y personalizar a su gusto. Puede modificar y editar el contenido de este ejemplo de contrato de alquiler de vivienda utilizando PDF Expert, el mejor editor de PDF para Mac. Este contrato de arrendamiento residencial gratuito incluye los términos y condiciones generales que cualquier arrendador o inquilino debe aceptar. Siéntase libre de añadir sus propios términos y cláusulas específicos como desee y eliminar los que no le gusten o no estén de acuerdo.
Los propietarios y los inquilinos pueden utilizar una plantilla de contrato de alquiler residencial para cualquier tipo de propiedad inmobiliaria, como un apartamento, un condominio, una casa, una villa, etc., siempre que se describa correctamente en el contrato de alquiler.
Modelo de contrato de alquiler simple
Por ley, las condiciones estándar forman parte de todo contrato de vivienda, ya sea escrito, verbal o implícito. Deben incluirse en todos los contratos de alquiler por escrito. Las Condiciones Generales destacan los requisitos importantes de la Ley de Arrendamientos Residenciales de 2006 y sus reglamentos. La ley, los reglamentos y las condiciones generales prevalecen sobre cualquier disposición contraria del contrato de alquiler.
Los propietarios deben entregar una copia de las Condiciones Generales a todos los inquilinos con acuerdos verbales o implícitos. Los propietarios suelen basarse en las condiciones generales para el pago del alquiler, los aumentos del mismo, el derecho de entrada del propietario y el derecho de desalojo.
El propietario tiene derecho a establecer normas razonables sobre el uso, la ocupación o el mantenimiento de la unidad de alquiler por parte del inquilino y el uso de los servicios e instalaciones por parte de éste, incluidas las normas que prohíben la posesión, el uso, la venta o la distribución de cannabis o el cultivo y la posesión de plantas de cannabis en la unidad de alquiler. Las normas deben estar por escrito y ser puestas en conocimiento del inquilino.
Plantilla de contrato de alquiler simple en word
Un contrato de alquiler residencial estándar (o «contrato de alquiler») es un documento escrito entre el propietario y el inquilino que formaliza un acuerdo para alquilar un inmueble a cambio de una cuota. El contrato debe incluir detalles específicos como la renta mensual y las responsabilidades de cada parte.
Un contrato de alquiler asegura una tenencia por un periodo corto de tiempo, normalmente un mes. Los contratos de alquiler mes a mes se renuevan automáticamente cada mes, a menos que el propietario o el inquilino notifiquen su rescisión. Los propietarios suelen poder aumentar el alquiler, cambiar las condiciones del arrendamiento o rescindir el contrato con un breve preaviso. Los propietarios de los mercados de alquiler estables suelen preferir los contratos de mes a mes. Sin embargo, los contratos de mes a mes implican una rotación de inquilinos que supone más trabajo para mantener la propiedad llena.
Un contrato de arrendamiento asegura una tenencia por un periodo de tiempo más largo, normalmente un año. Durante ese tiempo, el propietario no puede aumentar el alquiler, cambiar las condiciones del arrendamiento o rescindir el contrato con poca antelación, a menos que el contrato permita modificaciones o que el inquilino acepte por escrito los cambios. Los propietarios de zonas con mucha desocupación suelen preferir los contratos de alquiler.
